为方便孩子上学，北京的吴先生准备暑假期间在学校附近租一套房。吴先生了解到，办理房屋租赁合同备案可以保障租房人的相应权益，包括积分落户、子女入学、申请公积金、租房补贴等。他想知道的是，应该如何办理房屋租赁合同备案呢？

解答：

对此，北京链家研究院分析师王一帆表示，办理房屋租赁合同备案其实非常便捷，北京市住建委为租房人和房东提供了多样化的备案方式。

其一，通过经纪机构或租赁企业签订的合同，可要求经纪机构或租赁企业在北京市房屋租赁管理服务平台上进行在线签约（合同签约成功后，平台即时完成合同登记备案业务，下同）。

其二，租房人与房东自行成交签订的合同，可在北京市房屋租赁管理服务平台自行进行合同备案；同时，鼓励双方通过平台完成房屋租赁合同签约。

此外，租房人可通过“北京市房屋租赁管理服务平台”找到“网签备案”—“备案中心”—点击“我要备案”，依照系统指引和相关提示完成信息确认与录入工作。

其三，为最大化方便公众和企业办理房屋租赁合同签约和登记备案业务，租房人也可到各区服务窗口和北京市房屋租赁合同备案便民服务网点，由工作人员协助、指导完成线上签约或登记备案业务。

编辑 杨娟娟

校对 刘军